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木目の壁のある休憩室

景気回復が鮮明になったために、主要都市ではビル建設が活発である。そして完成したビルの多くでは、賃貸オフィスの入居者を募集中である。特に新しい物件は室内がきれいなだけではなくて、設備も充実している点が魅力的であろう。また入居者を募集している不動産会社では、新規にテナントを確保するために様々なキャンペーンを実施中である。その中には仲介手数料無料やフリーレントのキャンペーンもあり、オフィス移転を考えている企業にとっては、良い物件を探すための最大のチャンスであろう。また主要都市の各地域で大規模なビル建設も続行中なので、今後も大企業の本社移転に最適な賃貸オフィスのテナント募集情報を見つけることができるであろう。

賃貸オフィスを募集している不動産会社の各社では、コンセプト別に様々な物件情報を公開中である。したがって面積や希望する賃料に合わせて、最も適した物件を探すことも容易であろう。特に大手不動産会社の自社開発物件の場合には、24時間有人警備やIT企業向けの充実した設備など、グレードの高い物件から選べるであろう。一方で地元の不動産会社が管理する物件の中には、条件面で交渉可能な割安な物件が多いのが特徴的である。特に中小規模のビルの場合には、坪当たりの賃料が周辺の相場よりも割安な点が一番のメリットである。したがって新規に会社を設立して事務所用の物件を探す場合には、まず最初に規模の小さなビルのテナント募集情報をチェックするべきである。